Wyjątkowa działka zagrodowa, rolno- budowlana w Januszowicach - Idealna dla osób szukających odpoczynku w urokliwym miejscu.

Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej, co gwarantuje łatwy dostęp o każdej porze roku.

Lokalizacja:

Spokojne sąsiedztwo: idealne miejsce dla rodzin i osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Bliskość natury i rekreacji:
zaledwie 650 metrów dzieli działkę od zbiornika wodnego, w odległości 1150 metrów znajduje się strefa rekreacyjna, oferująca dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku,

Działka ma powierzchnię 5230m2
Zabudowa zagrodowa (budowlana) opisana w planie zagospodarownia to około 1250m2
Pozostała część działki to rola 3978m2
Działka od drogi ma szerokość około 14 metrów i rozrzesza się ku górze do 21 metrów.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Słomniki, w którym oznaczona została symbolami:
RM (tereny zabudowy zagrodowej i gospodarki rolnej). Obejmuje około 1250m2 nieruchomości.
R (tereny rolnicze). Obejmuje pozostałą część nieruchomości.
Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ
RM (tereny zabudowy zagrodowej i gospodarki rolnej).
Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa zagrodowa obejmująca budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz budynki, budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno – spożywczemu;
Przeznaczenie dopuszczalne: altany i wiaty;
uprawy polowe, rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, budynki garażowe;
obiektów sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogólnodostępnych, niekubaturowych urządzeń turystyki i rekreacji takich jak np. ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne z towarzyszącymi elementami małej architektury.

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu RM:
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 40%;
Wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50%;
Wskaźnik intensywności zabudowy - minimum 0,03, maksimum 0,6;
Minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - nie ustala się;

Media

Gaz znajduje się w granicy działki drogowej.
Prąd dostępny jest na działce.
Wodociąg jest po drugiej stronie ulicy.

Dobra komunikacja:
Centrum Słomnik: 3 km (dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli).
Centrum Krakowa: 28 km (szybki dojazd samochodem trasa S7)
Komunikacja publiczna: stacja kolejowa oddalona o 2 km zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i innymi miejscowościami.