Ponadczasowa elegancja, przestrzeń i funkcjonalność

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Węgrzcach, w gminie Zielonki, łączący nowoczesną architekturę, dużą ilość naturalnego światła oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Istniejąca bryła budynku została na nowo przemyślana i przeprojektowana. Minimalistyczna forma, jasna elewacja, harmonijne proporcje oraz duże przeszklenia nadają nieruchomości elegancki i współczesny charakter.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, kuchnię i jadalnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu, dzięki czemu wnętrze naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.

Na parterze znajduje się również osobny gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.

Piętro to prywatna część domu z czterema ustawnymi sypialniami oraz dużą łazienką wyposażoną w miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest otwarta przestrzeń na poddaszu o powierzchni całkowitej ok. 70 m², z czego ok. 35 m² stanowi powierzchnię użytkową.

Można ją zaaranżować jako:

• pokój telewizyjny,
• bibliotekę,
• pokój gier,
• dodatkową sypialnię lub gabinet,
• prywatną siłownię,
• strefę SPA z sauną.

Funkcjonalny układ

Parter:

• hol wejściowy,
• kuchnia z jadalnią,
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• gabinet,
• WC,
• kotłownia,
• komunikacja.

Piętro:

• 4 sypialnie,
• łazienka z miejscem na wannę i prysznic,
• hol.

Poddasze:

• ok. 70 m² powierzchni całkowitej,
• ok. 35 m² powierzchni użytkowej,
• możliwość dowolnej aranżacji.

Najważniejsze informacje

• dom wolnostojący,
• rynek wtórny,
• powierzchnia użytkowa: 175,5 m², w tym:
  • ok. 140,5 m² podstawowej powierzchni użytkowej,
  • ok. 35 m² powierzchni użytkowej poddasza,
• powierzchnia całkowita: ok. 210 m²,
• działka: 580 m²,
• stan deweloperski,
• nowe tynki wewnętrzne,
• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne,
• drzwi antywłamaniowe WIKĘD Master Line 02 / Optimum Termo,
• piec gazowy BROTJE BBK 24.1 RSP/SSP,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
• na piętrze i poddaszu grzejniki,
• ściany z cegły o grubości 40 cm + 15 cm styropianu,
• wykonana papa i obróbki blacharskie,
• okna PCV DRUTEX,
• podłączone media: woda, prąd, kanalizacja,
• światłowód,
• nowe ogrodzenie,
• wejście do domu oraz taras wykończone płytami betonowymi,
• bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu,
• 3 miejsca postojowe przed budynkiem.