Dom na pięknej widokowej działce pod lasem. (limanowski, Mszana Dolna, Olszówka)

DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS NOWYCH DOMÓW W SĄSIEDZTWIE LASU NA POGRANICZU BESKIDU WYSPOWEGO I GORCÓW

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość - kompleks 4 domów położonych na wysokości 650m n.p.m. tuż przy granicy z Rabką-Zdrój i Gorczańskim Parkiem Narodowym.

Budynki w różnym stanie wykończenia - od stanu surowego zamkniętego po stan nadający się do urządzenia wnętrz i wejścia.

Domy posadowione są na kształtnej 55-arowej działce , w miejscu z panoramicznym widokiem - z tej lokalizacji podziwiać możemy pasma Gorców oraz Beskidu Wyspowego, a także Babią Górę.

Budynki posadowione zostały na niej w taki sposób, by jak najlepiej wyeksponować walor widokowy miejsca oraz by z powodzeniem można było stworzyć jeszcze strefę wypoczynku i rekreacji pomiędzy domami a lasem.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom o powierzchni użytkowej 92,20m 2 na, którą składają się:

PARTER: salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża jasna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka

PARTER: jedno duże pomieszczenie do dowolnej aranżacji

PIĘTRO: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka.

Z tego poziomu mamy wyjście na dwa tarasy, z których możemy podziwiać piękne widoki na Babią Górę jak również Gorce i Beskid Wyspowy.

PODDASZE: jedno pomieszczenie o wielkości ok. 6m 2.

Poddasze wykończone w drewnie.

Domy 1 i 2 wykonane są z betonu komórkowego 16cm H+H, strop żelbetowy, dach przykryty dachówką ceramiczną.
Okna drewniane 3-szybowe, we wszystkich oknach zamontowane są drewniane okiennice

Dwa małe domy, każdy o powierzchni +- 54 m2, na którą składają się:

PARTER: salon, kuchnia oraz łazienka

PODDASZE: duża sypialnia o pow. 23 m2 z pięknym widokiem


Domy są na różnym etapie wykończenia.

Media:
prąd,
woda ze studni głębinowej,
szambo pod każdym domem podpięte do budynków,
gaz na działce.

Dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Główne atuty nieruchomości to: - piękne widoki - cisza i spokój - szlaki turystyczne i rowerowe - lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego - czyste powietrze ze względu na położenie na dużej wysokości - duża działka bezpośrednio przy lesie

Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się: - stacje narciarskie; "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km, "U Żura" w Chabówce, wyciąg Spytkowice, wyciąg w Obidowej oraz wyciągi w Nowym Targu, - centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski) - ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy" - centrum narciarstwa biegowego w Kluszkowcach - trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym i Gorcach - liczne szlaki turystyki pieszej - wieże widokowe - lodowiska - startowiska paralotniowe - basen geotermalny w Porębie Wielkiej - obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir - kluby łucznictwa - centrum sportów ekstremalnych RabaBang - schronisko na szczytach Luboń Wielki, Maciejowa, Lubogoszcz, Gorc, Stare Wierchy, Turbacz - rabczański park miejski

Komunikacja : Nieruchomość położona jest zaledwie 60km od Krakowa i tylko 40 km do Zakopanego.
W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki.

W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz.
W niedalekiej odległości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.