ul. Kalwaryjska |BIURO 150 m² Z TARASEM 30 m² | HYBRYDA (Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Kalwaryjska)

Biuro stworzone do pracy hybrydowej – 2 salki do wideokonferencji, pokój 25 m2, open space 58 m² i duży prywatny taras.

BIURO 150 m² Z PRYWATNYM TARASEM 30 m² | PODGÓRZE | KALWARYJSKA / SMOLKI / KORONA

Szukasz biura, w którym można jednocześnie prowadzić wideokonferencje, rozmowy telefoniczne, spotkania z klientami i normalną pracę zespołu, bez ciągłego przeszkadzania sobie nawzajem?

Ta powierzchnia została zorganizowana właśnie w taki sposób.

Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 150 m², położone przy ul. Kalwaryjskiej na Starym Podgórzu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, portiernią i garażem podziemnym.

Dużym atutem jest prywatny taras o powierzchni ok. 30 m², dostępny bezpośrednio z głównej części biura.

Biuro stworzone do pracy hybrydowej i online

Układ lokalu szczególnie dobrze sprawdzi się w firmach, w których pracownicy prowadzą dużo:

rozmów telefonicznych,
spotkań na Teams / Zoom / Google Meet,
konsultacji z klientami,
webinarów,
spotkań projektowych,
pracy wymagającej skupienia.

Oprócz dużego open space'u znajdują się tutaj wydzielone pomieszczenia do rozmów i spotkań online, dzięki czemu kilka osób może jednocześnie prowadzić rozmowy bez zakłócania pracy pozostałego zespołu.

To duża przewaga nad typowym open space'em.

UKŁAD BIURA

Na powierzchnię ok. 150 m² składają się m.in.:

Open space – ok. 58 m²
Duża, jasna przestrzeń dla zespołu z bezpośrednim wyjściem na taras.

Osobny pokój / gabinet – ok. 25 m²
Może pełnić funkcję gabinetu zarządu, sali spotkań lub dodatkowego pomieszczenia dla zespołu.

2 wydzielone salki do spotkań online / telekonferencji
Przestrzenie umożliwiające prowadzenie rozmów w komfortowych warunkach.

Kuchnia – ok. 11 m²
Duża i w pełni wyposażona przestrzeń socjalna dla pracowników.

Archiwum / magazyn

Garderoba / szatnia

Łazienka z prysznicem

Układ powierzchni pozwala dobrze oddzielić pracę zespołową, spotkania, rozmowy telefoniczne oraz zaplecze socjalne.

PRYWATNY TARAS 30 m²

Jednym z największych atutów biura jest taras dostępny wyłącznie dla najemcy.

Może służyć jako:

miejsce na kawę i lunch, przestrzeń odpoczynku dla pracowników, nieformalna strefa spotkań albo dodatkowe miejsce integracji zespołu w sezonie wiosenno-letnim.

W biurze w centrum miasta taka dodatkowa przestrzeń jest zdecydowanym wyróżnikiem.

STANDARD

Lokal jest przygotowany do komfortowej pracy biurowej i wyposażony m.in. w:

klimatyzację,
światłowód,
okablowanie strukturalne,
instalację umożliwiającą wygodną pracę wielu stanowisk,
podwieszane sufity,
wykładziny biurowe,
drewnianą stolarkę okienną i drzwiową.

Istnieje możliwość dostosowania układu powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy.

DO 4 MIEJSC PARKINGOWYCH W GARAŻU

Dla najemcy istnieje możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

To szczególnie istotny atut w tej części Podgórza – zarówno dla zarządu, pracowników, jak i klientów odwiedzających firmę.

STARE PODGÓRZE – KALWARYJSKA / SMOLKI

Biuro znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa – na Starym Podgórzu, przy ważnym ciągu handlowo-usługowym ul. Kalwaryjskiej. Miasto wskazuje ten rejon jako obszar o istotnych walorach historycznych, usługowych i miejskich.

Dla pracowników dużym plusem jest bardzo dobra komunikacja tramwajowa. W rejonie przystanków Smolki i Korona kursuje kilka linii tramwajowych zapewniających szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Krakowa.

W najbliższym otoczeniu działa również wiele restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W rejonie Kalwaryjskiej znajdują się m.in. miejsca lunchowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz infrastruktura sportowa, co jest dużym atutem z punktu widzenia pracowników biura.

DLA JAKIEJ FIRMY?

Powierzchnia szczególnie dobrze sprawdzi się jako siedziba:

firmy IT / software house'u, agencji marketingowej, firmy konsultingowej, kancelarii, biura projektowego, firmy rekrutacyjnej, firmy szkoleniowej, centrum obsługi klienta, zespołu sprzedażowego lub firmy pracującej w modelu hybrydowym.

Jeżeli w firmie jednocześnie odbywa się kilka spotkań online – układ tego lokalu ma konkretną przewagę nad klasycznym biurem typu open space.

OPŁATY

Czynsz najmu: 6 950 zł netto / miesiąc
Opłata serwisowa: 950 zł / miesiąc

media według zużycia.

Łącznie podstawowe opłaty: 7 900 zł netto + media, czyli ok. 52,70 zł netto/m² miesięcznie przed mediami.

Możliwość wynajęcia do 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

Rzut lokalu znajduje się w galerii zdjęć.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji biura.

Informacje