ul. Kalwaryjska |BIURO 150 m² Z TARASEM 30 m² | HYBRYDA (Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Kalwaryjska)

BIURO 150 m² Z PRYWATNYM TARASEM | STARE PODGÓRZE | KALWARYJSKA / SMOLKI / KORONA

Biuro stworzone do pracy zespołowej i hybrydowej: duży open space, osobny gabinet / sala konferencyjna, 2 salki do rozmów i spotkań online, pełna kuchnia oraz prywatny taras.

Jeżeli szukasz biura, w którym część zespołu może pracować razem, a jednocześnie inni pracownicy mogą prowadzić wideokonferencje, rozmowy telefoniczne, spotkania z klientami czy nagrania bez przeszkadzania pozostałym, ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć.

Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 150 m², położone przy ul. Kalwaryjskiej na Starym Podgórzu.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, portiernią i garażem podziemnym.

Dużym wyróżnikiem tej powierzchni jest również prywatny taras o powierzchni ok. 30 m², dostępny bezpośrednio z głównej części biura.

FUNKCJONALNY UKŁAD BIURA

Powierzchnia została zaplanowana tak, aby połączyć pracę zespołową, spotkania, rozmowy online oraz komfortowe zaplecze socjalne.

W skład lokalu wchodzą:

Open space – ok. 58 m²
Duża, jasna przestrzeń do pracy zespołu z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras.

Gabinet / sala konferencyjna – ok. 25 m²
Może pełnić funkcję gabinetu zarządu, sali spotkań, pokoju projektowego lub dodatkowej przestrzeni dla zespołu.

2 oddzielne salki do rozmów i wideokonferencji
Bardzo praktyczne rozwiązanie dla firm, w których na co dzień odbywa się dużo rozmów telefonicznych, spotkań na Teams, Zoom czy Google Meet, konsultacji z klientami, webinarów lub nagrań.

Dzięki wydzielonym pomieszczeniom kilka osób może prowadzić rozmowy jednocześnie bez zakłócania pracy zespołu w open space.

Duża, w pełni wyposażona kuchnia – ok. 11 m²
Własna przestrzeń socjalna zapewniająca pracownikom komfort podczas codziennej pracy.

Szatnia / garderoba

Archiwum / magazyn

Łazienka z prysznicem

To układ, który daje znacznie większy komfort niż klasyczny open space i pozwala dobrze rozdzielić poszczególne funkcje biura.

PRYWATNY TARAS – OK. 30 M²

Jednym z największych atutów lokalu jest taras przeznaczony wyłącznie dla najemcy.

Może być wykorzystywany jako miejsce na kawę i lunch, przestrzeń odpoczynku dla pracowników, nieformalna strefa spotkań lub miejsce integracji zespołu w sezonie wiosenno-letnim.

Przy biurze zlokalizowanym tak blisko centrum miasta jest to bardzo wartościowy dodatek, który realnie podnosi komfort pracy.

DLA JAKIEJ FIRMY?

Układ powierzchni szczególnie dobrze sprawdzi się dla firm, które pracują w modelu hybrydowym lub projektowym i potrzebują zarówno wspólnej przestrzeni, jak i miejsc do spokojnych rozmów.

Lokal może być dobrą siedzibą m.in. dla:

firmy IT / software house'u,

agencji marketingowej,

firmy konsultingowej,

biura projektowego,

firmy rekrutacyjnej,

kancelarii,

firmy szkoleniowej,

zespołu sprzedażowego,

firmy prowadzącej obsługę klientów,

organizacji pracującej w modelu hybrydowym.

Jeżeli w ciągu dnia w Twojej firmie jednocześnie odbywa się kilka spotkań online, rozmów z klientami i spotkań zespołowych, układ tego lokalu może być jego bardzo dużą przewagą.

STANDARD

Biuro jest przygotowane do komfortowej pracy i wyposażone m.in. w:

klimatyzację,

światłowód,

okablowanie strukturalne,

instalację przygotowaną do pracy wielu stanowisk,

podwieszane sufity,

wykładziny biurowe,

drewnianą stolarkę okienną i drzwiową.

Istnieje możliwość dostosowania układu powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy.

DO 4 MIEJSC PARKINGOWYCH W GARAŻU

Najemca ma możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

To istotny atut zarówno dla zarządu i pracowników, jak również dla klientów odwiedzających firmę.

STARE PODGÓRZE | KALWARYJSKA / SMOLKI / KORONA

Biuro znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa – na Starym Podgórzu, przy ul. Kalwaryjskiej.

W pobliżu znajdują się przystanki Smolki i Korona, zapewniające wygodne połączenia tramwajowe z centrum Krakowa oraz pozostałymi częściami miasta.

Najbliższa okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę potrzebną pracownikom na co dzień – restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca, w których można zjeść lunch lub spotkać się z klientem poza biurem.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 6 950 zł netto / miesiąc

Opłata serwisowa: 950 zł / miesiąc

Łącznie: 7 900 zł netto / miesiąc + media (według zużycia).



Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia do 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Rzut lokalu znajduje się w galerii zdjęć.

ZOBACZ, JAK TA PRZESTRZEŃ MOŻE PRACOWAĆ DLA TWOJEGO ZESPOŁU

Na zdjęciach trudno w pełni ocenić funkcjonalność tego biura – szczególnie układ open space'u, oddzielnych salek, gabinetu oraz tarasu.

Zapraszam na prezentację.

Podczas spotkania pokażę cały lokal i sprawdzimy, czy jego układ będzie odpowiadał sposobowi pracy Twojego zespołu.

Maciej Korzeniowski
tel. 510 059 177
aBroker. pl Biuro Nieruchomości

Informacje